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台北市公布最新土地公告現值，結束連續 12 漲走勢，反映房市不景氣與地價走跌；明年土地公告現值下跌 2.43%，是 1980 年以來跌幅次深。

以目前已經公告評定結果的台灣六都來看，台北市跌幅居六都之冠，比較特別的是，此次調查反映台北市?12 個行政區全數下跌，高達 89.6% 的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約 3.94%，跌最少的則是中正區，僅下修約 1.05%。

若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，因此對於屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多。

不過，這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋，給予前六年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。

至於地王部分，仍由 101 大樓拿下，不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約 2.92%，由於 101 大樓屬於 BOT 型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺 176.2 萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

（中央社記者黃旭昇新北市4日電）新北市有線電視開放全區經營後，戰火從收視費折扣戰，延伸至寬頻上網優惠。多家業者推出電視搭配寬頻優惠組合，甚至「看電視、送寬頻」，讓中華電信龍頭地位受到挑戰。

國家通訊傳播委員會決定，原本兩階段關閉有線電視類比訊號，將改為一階段關閉。國內的有線電視系統台將全面數位化，位於新北市樹林、三峽、鶯歌區的家和有線電視，數位實驗區示範大樓已完成轉訊作業。

家和有線電視董事長陳煥鵬表示，有線電視數位化是政府既定政策，將提供收視戶更好的收視品質，轉換訊號，每台電視機均需配機上盒來收看電視節目。除電子節目表功能，更可看到高畫質頻道、隨選電影、動漫卡通、或免費的氣象生活、股票資訊、錄影服務、甚至互動遊戲。

大台北地區上半年戰況激烈，收視費曾出現牌價3折以下的行情。價格戰雖暫歇，但看準數位匯流趨勢，固網寬頻將成為新的主戰場。

價格戰場轉移，取得新北市全區營運許可的全國數位有線電視，推出「看電視，送寬頻」促銷，除同業競爭，還要挑戰中華電信的龍頭地位。位於三重、蘆洲、八里、新店的凱擘大寬頻，推出申辦寬頻學生方案。

位於板橋的大豐電視（大大寬頻）、中嘉集團旗下的BB寬頻，都推出不同類型的綁約優惠價。新莊的台灣大寬頻推出光纖加有線電視及Super MOD組合方案。

業者觀察，網路影音內容增加，行動上網頻寬不足以應付大螢幕高畫質的傳輸需求，固網寬頻預料仍有一波成長。主打匯流功能機上盒的有線電視，錄影功能、隨選影片服務、股票資訊、生活氣象及發票對獎等，「一盒搞定」，有機會創造市場區隔。

目前大部分用戶寬頻上網仍以中華電信為領導品牌，但價格都高於有線電視業者。在這波競爭下，消費者可視使用習慣，重新檢討行動上網和有線寬頻的花費，選出最省錢的組合。1051204





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